Blockchain: il Kenya prevede di utilizzarlo per le vendite di immobili

In molti paesi del mondo, dimostrare la proprietà della terra tramite titolo è un’attività complicata e soggetta a corruzione. Ma in Kenya una squadra si è riunita per utilizzare la tecnologia blockchain per porre fine all’accaparramento di terre.

Il Kenya intende legittimare la proprietà terriera con Blockchain

A volte noto come «foglio di silicio». Il Kenya è considerato un gigante tecnologico nel continente africano. Tuttavia, qualcosa che dovrebbe essere semplice come l’elaborazione di un titolo fondiario può essere irto di problemi dovuti alla corruzione in tutta la burocrazia.

Casi di «doppia proprietà» della terra sono comuni in molti paesi africani e in via di sviluppo. Laddove la proprietà è una delle principali fonti di ricchezza e i funzionari possono facilmente pagare per modificare i documenti. Il ministro dell’Informazione del Kenya Joseph Mucheru. È stato incaricato di mettere insieme una squadra per indagare su come Blockchain e la tecnologia di intelligenza artificiale possono porre fine al furto di terra.

I sostenitori della creazione di una directory dei titoli basata su blockchain affermano che l’impostazione del titolo su una rete di contabilità distribuita decentralizzata elimina la necessità di fidarsi dei funzionari dall’equazione. Il signor Mucheru ha affermato che l’utilizzo di una piattaforma blockchain fornirà «sicurezza, efficienza e trasparenza».

Lo ha detto alla BBC il caposquadra Bitangee Ndemo. “Abbiamo perso l’ondata di Internet, abbiamo raggiunto la tecnologia mobile. La blockchain è la prossima ondata e noi dobbiamo farne parte.

Risolvi i problemi in tutto il continente

Il Kenya non è l’unica contea in Africa ad avere problemi con le controversie sulla proprietà della terra. La maggior parte degli ex paesi coloniali aveva titoli fondiari stabiliti sotto il potere coloniale che, dopo l’indipendenza, non erano chiari. Soprattutto quando la terra era tenuta in comunità. Peter Tole, capo di Land Layby Group, una società immobiliare con sede a Nairobi. Stai lavorando con un obiettivo parallelo a quello della squadra del governo, ma con un business plan in mente.

La sua azienda ha lanciato una rete catastale privata basata su blockchain per aiutare i clienti ad acquistare proprietà in sicurezza. Tole spera di espandere questa rete ad altri paesi che affrontano gli stessi problemi del Kenya. Come Tanzania, Etiopia, Ghana e Papua Nuova Guinea. Ha detto a Reuters: «Vedo che la maggior parte dei governi africani adotta questa tecnologia (blockchain) che rivoluzionerà i registri catastali».

I titoli di terra basati su blockchain potrebbero avvantaggiare il 70% del mondo

Anche se è più diffuso nelle nazioni più povere. Le controversie sui titoli di proprietà sono un problema in tutto il mondo. La Banca Mondiale stima che il 70% della popolazione mondiale non ha accesso a titoli di proprietà adeguati. La Svezia, pur essendo uno dei paesi più ricchi e avanzati. Ha visto un modo per migliorare il suo sistema di record già digitalizzato con blockchain nel 2107.

La  Lantmäteriet, l’autorità di registrazione fondiaria svedese, ha completato un esperimento in due fasi per spostare i registri catastali su una rete privata con una blockchain pronta per l’uso datata 2019. A quel punto altri enti pubblici inizieranno lo stesso processo. Anche altri paesi come Hunderous e la Georgia hanno iniziato a testare una rete simile.